Evaluation de murs &
de fonds de commerce d’hôtels










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Evaluation de murs & de fonds de commerce d’hôtels



Évaluation d’actifs hôteliers en globalité ou en séparation murs et fonds de commerce Les équipements touristiques (hôtellerie, centres de congrès,…) constituent un secteur spécifique de l’immobilier, fortement mobilisateur de capitaux et obéissant aux cycles propres au marché du tourisme.

A ce titre, la détention et/ou l’acquisition de ces actifs impliquent une appréciation ad hoc de la valeur, sur la base d’une expertise immobilière dédiée au marché hôtelier et touristique.



Vos besoins sont les suivants :



Connaître la valeur de vos actifs (fonds, murs, parts sociales)

Vous conformer aux obligations légales d'évaluation et de suivi de la valeur de vos actifs au bilan
Investir dans un projet de développement et / ou mesurer la création de valeur suite à un programme de rénovation / transformation

Élaborer une stratégie d'optimisation des actifs en portefeuille

Modifier la structure de votre patrimoine (séparation murs et fonds de commerce)

Céder ou acquérir un bien hôtelier ou un portefeuille d'hôtels

Financer ou refinancer un bien ou un projet de développement

Obtenir une assistance dans vos arbitrages locatifs (détermination de loyers, négociations de contrats de gestion, suivi des performances).



Bacon Hobbes vous accompagne dans :



La valorisation de vos actifs (murs et/ou fonds de commerce), en campagnes périodiques ou en interventions ponctuelles

L'évaluation de la valeur d'un projet et la validation du Business Plan

L'appréciation économique du coût des programmes de rénovation

Les audits d'acquisition

La recherche de valeurs réciproques dans le cadre de rapprochement/cession

La démarche d'expertise globale de l'optimisation de la valeur grâce à la présence de compétences multi-métiers au sein de Bacon Hobbes

Nos clients sont essentiellement des banques, des compagnies d'assurance, des fonds d'investissements, des investisseurs privés et institutionnels, des sociétés foncières, et tout autre détenteur d'actifs hôteliers.